Strona główna » Projekty » Sytuacja rynku budowlanego

0d276987-f461-4f19-9942-c2da44852fe5Wybudowanie domu nie jest prostym zadaniem i składa się z wielu etapów, które są wyjątkowo skomplikowane, a dla całego procesu także kluczowe. Koszty związane z postawieniem nieruchomości są kolosalne, więc jakiekolwiek złe plany, wadliwe konstrukcje czy niewłaściwe materiały budowlane – mogą podnosić koszty całego projektu. Optymistyczne kosztorysy na placu budowy rzadko kiedy się sprawdzają, więc każdy inwestujący w nieruchomość powinien mieć także przygotowany wariant uśredniony oraz pesymistyczny i bardziej nastawiać się na te dwa ostatnie. Na każdym z etapów budowy warto jest mieć więc przy sobie wyszkoloną ekipę i doświadczonych doradców, którzy są w stanie nie tylko podpowiedzieć, ale chociażby dokonać rzeczowej inspekcji postępów i ocenić dotychczasowe osiągnięcia wykonawców. Przecięty człowiek, nawet z dość dobrym wykształceniem i rozeznaniem w tematach budowlanych, nie jest w stanie znać się na wszystkim i prędzej czy później samodzielne nadzorowanie każdej decyzji i wykonania, musi wyjść bokiem.

Zdecydowanie lepiej delegować takie zadania na firmy zewnętrzne, które mają szerokie kadry, odpowiednią infrastrukturę i doświadczenie w nadzorze budowlanym i mogą wyręczyć inwestora w najtrudniejszych rozmowach z wykonawcami. A na placu budowy wyjątkowo często trzeba kogoś pociągać do odpowiedzialności – albo fachowców, za złe ułożenie materiałów budowlanych lub niewłaściwe wykonanie projektu, albo biuro projektowe za niedociągnięcia w swoich powinnościach, albo dostawca materiałów budowlanych za wadliwie działające i nie przydatne elementy wyposażenia nowego domu. Oczywiście o ile wcześniejsze umowy w jednoznaczny sposób precyzują, w jakim zakresie i kiedy przeprowadzane są ewentualne naprawy gwarancyjne czy wymiana uszkodzonego towaru. Nie przywiązywanie uwagi do takich detali jak zapisy kontraktowe ze sprzedawcą płytek ceramicznych na dach lub firmą wykonującą wylewki betonowe na naszej działce, może ostatecznie postawić inwestora przed koniecznością pokrywania wszystkich nowych napraw czy zakupów z własnej kieszeni. To także jeden z tych aspektów, których nie jest w stanie dopilnować jeden człowiek, choćby bardzo się starał.

Jeszcze nie ma żadnych komentarzy... Zostaw wiadomość jako pierwszy!

Zostaw wiadomość

Musisz być zalogowany żeby zostawić komentarz